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Maison 4 pièces de 86 m² Chassagny (69700)

86 m² - 315 000 € **

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86 m² - 315 000 € **

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Description détaillée

A deux pas des écoles, dans un secteur résidentiel. Cette maison de 2013 de 86 m² sur 400 m² de terrain clos dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte donnant également l'accès au garage et à la buanderie. A l'étage nous retrouvons 2 chambres lumineuses, dont une grande de 20 m² avec dressing, une salle de bain avec w.c. La terrasse et le jardin offrent un sympathique coin été avec pergola et terrain de pétanque, une dépendance permet le rangement d'outils et autres. Le prix de vente s'élève à 315 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 4614M. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4614M

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

315000 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86 m2

Surface Utile

109 m2

Surface séjour

43.26 m2

Surface terrain

400 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Assainissement

tout à l'égout

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Canal

Canal est un quartier de 2 340 habitants de la ville de Givors dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Canal est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    2 rue de Lyon
    69440 Mornant

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